Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Ahrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Ahrens: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Willms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 360000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Willms: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Willms von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Theis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Herr Theis über die ausgemachten Probleme ausführlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Neumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Neumann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Neumann informierte den Schimmelschaden unverzüglich an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wesseling und Umgebung.