Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schmidt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schmidt klagte über Schlaflosigkeit und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Erb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Erb: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Evers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 690000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Hauses war ordentlich.
Familie Evers wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kröner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Kröner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur unkritische Defekte.
Über die ausgemachten Schäden genau aufgeklärt wurde Familie Kröner von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Westerstede und Umgebung.