Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Brauner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Brauner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Brauner meldete die Schimmelbelastung sofort an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Herrnmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Herrnmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Probleme detailliert unterrichtet wurde Frau Herrnmann von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Sailer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 382000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Familie Sailer wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachpunkte detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Werth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Werth: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wetter und Umgebung.