Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Buhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Buhl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Das Ergebnis bejaht sich nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Wenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Wenz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Wenz unterrichtete den Eigentümer unmittelbar über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Drews (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Drews: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Drews über die bestehenden Schäden genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Hartwig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Defekte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Frau Hartwig vom Gutachter genau aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wetter an der Ruhr und Umgebung.