Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Carstensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Familie Carstensen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Carstensen informierte den entdeckten Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Stock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnhauses war von guter Qualität.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau unterrichtet wurde Frau Stock vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 120000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Gerhard (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Gerhard: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach umfassender Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Nagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Nagel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Schwachpunkte.
Frau Nagel wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform eingeordnet wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wiesensteig und Umgebung.