Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Willms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Willms: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Willms informierte den Schimmelbefall sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Steck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Steck: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Frau Steck wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Wunderlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Wunderlich: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf spärliches Heizen hin.
Nach detaillierter Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Gehring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Fehler.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Gehring von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wiesmoor und Umgebung.