Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Kind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Kind: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Kontrolle der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Albert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Probleme umfangreich unterrichtet wurde Familie Albert vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Bachmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Bachmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bachmann informierte den entdeckten Schimmel schnell an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Heider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 294000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Heider: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur untergeordnete Fehler.
Frau Heider wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte gründlich informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wildenfels und Umgebung.