Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Hauser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Hauser: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Mängel.
Über die bestehenden Mängel genau aufgeklärt wurde Herr Hauser vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Feller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 375000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur wenige Schwachpunkte.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Herr Feller vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Rödel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Rödel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf unzureichendes Heizen hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach eingehender Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Tillmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Tillmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Tillmann unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den gefundenen Schimmel.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilkau-Haßlau und Umgebung.