Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Philipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Herr Philipp: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf unzulängliches Heizen hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Brüggemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Familie Brüggemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Brüggemann befürchtete gesundheitliche Probleme aufgrund des Schimmelschadens.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur wenige Defekte.
Über die ausgemachten Defekte ausführlich unterrichtet wurde Herr Keller vom Gutachter.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Steffen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 276000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Steffen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Hauses war gut.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Steffen über die vorhandenen Schäden ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Willebadessen und Umgebung.