Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Domke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Domke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Domke klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Haß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand der Immobilie war nicht zu bemängeln.
Über die ausgemachten Schwachstellen eingehend aufgeklärt wurde Frau Haß von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Becker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Becker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach Auswertung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Maaß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 420000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Maaß: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnobjekts war von ordentlicher Qualität.
Vom Gutachter wurde Frau Maaß über die identifizierten Schäden detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilsdruff und Umgebung.