Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Groß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt stattfinden.
Kosten für Familie Groß: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Möller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Möller: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Möller unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Reith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 357000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Über die erkannten Fehler wurde Herr Reith vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Sander (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Sander: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur untergeordnete Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Sander über die vorhandenen Mängel ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 35000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilster und Umgebung.