Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Möller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Möller: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Möller unterrichtete den Eigentümer augenblicklich über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Frau Reichardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Reichardt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Über die ausgemachten Schwachstellen umfassend aufgeklärt wurde Frau Reichardt vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Wilde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Fehler umfassend informiert wurde Familie Wilde von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 80000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Dietl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Dietl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilthen und Umgebung.