Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Schultheis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Familie Schultheis: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schultheis unterrichtete den Vermieter direkt über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Nielsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Nielsen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Familie Nielsen wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Künzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Künzel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach genauer Messung von Feuchtigkeitswerten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kasten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 580000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt fast keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt wurde Herr Kasten vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Winsen an der Luhe und Umgebung.