Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Stolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Stolz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach eingehender Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Werth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Werth: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Werth meldete den Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Höhne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 689000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Höhne: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur unkritische Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Höhne über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 90000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Köhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 759000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt so gut wie keine Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Köhn über die ausgemachten Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wipperfürth und Umgebung.