Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Schmalz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Familie Schmalz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Fries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 501000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur wenige Schäden.
Herr Fries wurde vom Gutachter über die erkannten Fehler ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Henze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 283000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Henze: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur geringfügige Schäden.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Henze vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Tietz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Tietz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Tietz unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über den gefundenen Schimmel.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wittenberg und Umgebung.