Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Schwabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schwabe: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Wandecken.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Strecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 526000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur kleine Schwachstellen.
Ehepaar Strecker wurde vom Gutachter über die ausgemachten Probleme umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Stich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 761000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Stich: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnobjekts war von guter Qualität.
Über die erkannten Fehler wurde Familie Stich vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Bohne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Bohne: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bohne informierte den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wittmund und Umgebung.