Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Günther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schäden.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Günther über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als akzeptabel klassifiziert wurde.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Stiller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Stiller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach genauer Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache klar festgestellt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Bader (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Familie Bader: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bader unterrichtete die Hausverwaltung unverzüglich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Heiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Heiß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Fehler.
Über die bestehenden Defekte wurde Herr Heiß vom Sachverständigen detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wittstock und Umgebung.