Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Merk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Merk: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Merk klagte über gesundheitliche Probleme und meldete die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Buchholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 395000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Buchholz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur wenige Mängel.
Familie Buchholz wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachstellen genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Lutz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 739000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur kleine Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Lutz über die bestehenden Mängel umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Wiesner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch eingerichtet werden.
Kosten für Familie Wiesner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf geringes Belüften hin.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach intensiver Messung von Temperaturdaten.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wörrstadt und Umgebung.