Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Familie Stender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Stender: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Gebäudes war gut.
Über die identifizierten Probleme wurde Familie Stender vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Kober (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Kober: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kober schilderte den Schimmelbefall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Heilmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Heilmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Michaelis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 617000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnhauses war von ordentlicher Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Michaelis über die erkannten Schäden detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Woldegk und Umgebung.