Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

Lesen Sie weiter …

Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Wolfach

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

Lesen Sie weiter …

So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Röhl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur wenige Schwachpunkte.

Über die bestehenden Schwachpunkte eingehend aufgeklärt wurde Familie Röhl vom Sachverständigen.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Pohlmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 4 Personen bewohnt.

Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin unverzüglich stattfinden.

Kosten für Familie Pohlmann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Pohlmann klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.

Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Schimmelursache konnte als bautechnisch aufgefasst werden.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Brune (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.

Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell realisiert werden.

Kosten für Familie Brune: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Hausflur und an Rolladenkästen.

Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.

Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.

Beispiel8

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Bußmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 225000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Bußmann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.

Über die bestehenden Schwachstellen wurde Ehepaar Bußmann vom Gutachter gründlich aufgeklärt.

Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wolfach und Umgebung.