Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Mittag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Mittag: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken in der Küche.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Hörner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Hörner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hörner informierte den gefundenen Schimmel direkt an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 493000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schwachstellen.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Ehepaar Kehl vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 15000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Schuchardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 634000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Schuchardt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Schuchardt über die ausgemachten Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wolfhagen und Umgebung.