Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Jost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Jost: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Jost klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte die Schimmelbelastung an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Alt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Alt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur wenige Fehler.
Über die identifizierten Probleme wurde Ehepaar Alt vom Gutachter detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Pätzold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Pätzold: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzulängliches Heizen hin.
Nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Burkhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Fehler.
Ehepaar Burkhardt wurde vom Gutachter über die identifizierten Fehler umfangreich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Worms und Umgebung.