Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Engler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Engler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Kaiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Kaiser: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Probleme.
Über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt wurde Ehepaar Kaiser von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Engels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Engels: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Engels unterrichtete den Eigentümer unmittelbar über den gefundenen Schimmel.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Häußler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 783000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Fehler.
Über die bestehenden Fehler wurde Familie Häußler vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wriezen und Umgebung.