Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Aust (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Aust: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf zu wenig Heizen hin.
Nach Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Warnecke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur unkritische Probleme.
Über die bestehenden Schäden wurde Familie Warnecke vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als neutral klassifiziert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Hofmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Hofmeister: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Hofmeister unterrichtete den Vermieter direkt über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Goldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Goldmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Gebäudes war sehr gut.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Goldmann über die identifizierten Probleme genau aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 95000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wülfrath und Umgebung.