Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Bräutigam (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Bräutigam: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bräutigam schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden sofort an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich zugerechnet werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schroeder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schäden.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Schroeder vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Mattes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Mattes: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Hausflur und an Wandecken.
Das Ergebnis erhärtete sich nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Hanisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 431000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Hanisch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur unkritische Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Hanisch über die bestehenden Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wustrow und Umgebung.