Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Biermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Biermann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schäden.
Herr Biermann wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Probleme umfangreich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel eingeschätzt wurde.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Rank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Rank: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Rank schilderte die Schimmelbelastung sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Eckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 711000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur untergeordnete Mängel.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Ehepaar Eckl vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Dorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Dorn: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach gründlicher Messung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Xanten und Umgebung.