Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Gräfe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Gräfe: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Gräfe schilderte den Schimmelschaden sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Groth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 638000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Über die bestehenden Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Groth vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Dreyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Dreyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach detaillierter Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Barz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Barz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt wurde Frau Barz vom Gutachter.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zarrentin am Schaalsee und Umgebung.