Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Englert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Englert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Englert befürchtete gesundheitliche Schäden aufgrund des Schimmelbefalls.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Metzner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 614000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur kleine Probleme.
Über die identifizierten Schäden detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Metzner vom Bausachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 50000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Stratmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 308000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Stratmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch so gut wie keine Defekte.
Vom Gutachter wurde Herr Stratmann über die vorhandenen Schäden umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Potthoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Potthoff: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Wandecken.
Nach Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zehdenick und Umgebung.