Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Gehring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 794000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Gehring: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt so gut wie keine Schäden.
Über die erkannten Schäden wurde Herr Gehring vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Krüger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Krüger schilderte den Schimmelbefall sofort an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Freier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Freier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Schwarz über die vorhandenen Probleme umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zeitz und Umgebung.