Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Straub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Straub: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Straub klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Mack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Mack: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur kleine Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Mack über die ausgemachten Schäden umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Heinen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Heinen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Borrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Frau Borrmann über die erkannten Schwachpunkte gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ziegenrück und Umgebung.