Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Familie Schwarz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Goebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Herr Goebel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Goebel unterrichtete die Hausverwaltung sofort über den Schimmelbefall.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Bucher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 698000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Bucher: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur geringfügige Schwachstellen.
Über die vorhandenen Schäden wurde Familie Bucher vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Bergner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand der Immobilie war von ordentlicher Qualität.
Vom Gutachter wurde Frau Bergner über die erkannten Probleme ausführlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ziesar und Umgebung.