Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Pollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Pollmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Lauterbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war gut.
Frau Lauterbach wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 85000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Hirt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Hirt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Mängel.
Über die erkannten Defekte wurde Frau Hirt vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Lüdtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Lüdtke: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Lüdtke klagte über Schlaflosigkeit und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich eingeschätzt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zittau und Umgebung.