Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Zobel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Zobel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach intensiver Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Fries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 348000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Fries: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Hauses war überzeugend.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Fries über die bestehenden Schwachstellen umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Franke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch stattfinden.
Kosten für Familie Franke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Franke schilderte den Schimmelschaden sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Holzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.
Herr Holzer wurde vom Gutachter über die vorhandenen Fehler umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zörbig und Umgebung.