Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Sack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Familie Sack von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Süß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Ehepaar Süß: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Süß schilderte den Schimmelbefall umgehend an den Eigentümer.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Gerber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Ehepaar Gerber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach genauer Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Georg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Georg: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Georg über die vorhandenen Defekte genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zossen und Umgebung.