Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Frau Strasser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur kleine Schäden.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Frau Strasser vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Veith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 504000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Veith: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Herr Veith vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Holtmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich erfolgen.
Kosten für Frau Holtmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Gerber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Herr Gerber: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Gerber schilderte den aufgetretenen Schimmelfall direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zschopau und Umgebung.