Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Ley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Ley: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz bejaht sich nach intensiver Auswertung von Temperaturwerten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingewiesen.
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Kießling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Herr Kießling: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kießling klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Krieger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 877000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Mängel.
Familie Krieger wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Probleme umfassend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Hammerschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Hammerschmidt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur wenige Schwachpunkte.
Familie Hammerschmidt wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zülpich und Umgebung.