Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Möller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 535000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Möller: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt fast keine Schäden.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Frau Möller vom Gutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Kolbe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 624000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Mängel wurde Frau Kolbe vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Paulsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Paulsen: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Hennig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hennig: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hennig klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zweibrücken und Umgebung.